Syltholmsgade 35

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.875 kr/m².738.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.233.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,51 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1995 · Alm. Salg: 185.563 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg185.563 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	344 m	31-05-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	344 m	15-02-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Havnegade 72 4970 Rødby	106 m²	676 m	04-11-2025	470.000 kr.	4.434 kr./m²
Havnegade 3 4970 Rødby	98 m²	298 m	05-06-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Hagesvej 3 4970 Rødby	111 m²	706 m	11-05-2026	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Østervang 12 4970 Rødby	102 m²	944 m	12-12-2023	630.000 kr.	6.176 kr./m²
Mågevej 19, Rødbyhavn 4970 Rødby	106 m²	1,3 km	24-01-2026	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Strandagervej 6 4970 Rødby	122 m²	270 m	13-08-2024	775.000 kr.	6.352 kr./m²
Mågevej 25, Rødbyhavn 4970 Rødby	108 m²	1,4 km	13-03-2024	490.000 kr.	4.537 kr./m²
Havnegade 112 4970 Rødby	114 m²	991 m	17-07-2026	590.000 kr.	5.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu