Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Sydskrænten 9

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.504 kr/m².3.564.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.840.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden dec. 2019
345k4,6M8,8M13,0M17,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.695.000 kr.I dag · vores estimat3.840.546 kr.Markedet · 1992710.402 kr.Markedet · 1993818.972 kr.Markedet · 19941.144.990 kr.Markedet · 1995757.064 kr.Markedet · 19961.009.316 kr.Markedet · 19971.349.194 kr.Markedet · 19981.477.784 kr.Markedet · 1999389.928 kr.Markedet · 20001.258.796 kr.Markedet · 2001987.448 kr.Markedet · 20021.257.256 kr.Markedet · 20031.698.466 kr.Markedet · 20041.706.166 kr.Markedet · 20052.034.648 kr.Markedet · 20062.781.548 kr.Markedet · 20072.047.430 kr.Markedet · 2008830.060 kr.Markedet · 2009739.200 kr.Markedet · 20102.045.582 kr.Markedet · 20112.120.272 kr.Markedet · 20121.392.006 kr.Markedet · 20131.578.038 kr.Markedet · 20141.933.624 kr.Markedet · 20152.405.480 kr.Markedet · 20162.441.516 kr.Markedet · 20171.586.508 kr.Markedet · 20182.292.906 kr.Markedet · 20193.257.408 kr.Markedet · 20202.317.084 kr.Markedet · 20213.275.888 kr.Markedet · 20223.494.568 kr.Markedet · 20233.338.874 kr.Markedet · 20243.397.856 kr.Markedet · 20254.173.400 kr.Markedet · 20262.139.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²53 m30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²151 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²166 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²243 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²757 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Serinelunden 4
8340 Malling		150 m²627 m18-01-20261.700.000 kr.11.333 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²118 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Serinetoften 65
8340 Malling		153 m²801 m30-01-20244.545.000 kr.29.706 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²124 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²731 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden