Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sydskrænten 8, st., Tulstrup

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.118 kr/m².3.414.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden nov. 2019
706k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20191.870.000 kr.5. jan. 20201.870.000 kr.31. maj 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.608.063 kr.Markedet · 1992725.640 kr.Markedet · 1993705.840 kr.Markedet · 1994818.400 kr.Markedet · 1995750.360 kr.Markedet · 1996767.040 kr.Markedet · 1997933.840 kr.Markedet · 1998828.720 kr.Markedet · 19991.058.400 kr.Markedet · 20002.264.160 kr.Markedet · 20011.481.880 kr.Markedet · 20021.800.000 kr.Markedet · 20032.175.120 kr.Markedet · 20041.931.280 kr.Markedet · 20052.403.240 kr.Markedet · 20062.669.640 kr.Markedet · 20073.327.840 kr.Markedet · 20082.910.480 kr.Markedet · 20092.479.440 kr.Markedet · 20101.965.480 kr.Markedet · 20111.265.400 kr.Markedet · 20122.023.560 kr.Markedet · 20132.121.960 kr.Markedet · 20142.268.480 kr.Markedet · 20152.518.680 kr.Markedet · 20162.571.480 kr.Markedet · 20172.627.880 kr.Markedet · 20182.719.560 kr.Markedet · 20193.002.040 kr.Markedet · 20203.036.120 kr.Markedet · 20213.212.160 kr.Markedet · 20223.752.280 kr.Markedet · 20233.211.320 kr.Markedet · 20243.437.520 kr.Markedet · 20253.508.440 kr.Markedet · 20264.200.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.100.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pibe Møllevej 1, st. tv, Alsønderup
3400 Hillerød		103 m²1,6 km17-11-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 2, 2. th
3400 Hillerød		109 m²2,5 km07-09-20253.795.000 kr.34.817 kr./m²
Allékredsen 145
3400 Hillerød		113 m²2,8 km19-08-20253.800.000 kr.33.628 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 5, 2. th
3400 Hillerød		109 m²2,6 km12-09-20243.270.000 kr.30.000 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 4, 2. th
3400 Hillerød		104 m²2,6 km14-01-20263.660.000 kr.35.192 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 4, st. th
3400 Hillerød		104 m²2,6 km22-09-20253.900.000 kr.37.500 kr./m²
Allékredsen 5, 1. 2
3400 Hillerød		106 m²2,7 km16-10-20243.500.000 kr.33.019 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 3, 1. th
3400 Hillerød		104 m²2,6 km14-02-20243.150.000 kr.30.288 kr./m²
Allékredsen 7, st. mf
3400 Hillerød		106 m²2,7 km09-01-20253.650.000 kr.34.434 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 1, 2. th
3400 Hillerød		104 m²2,6 km09-05-20253.425.000 kr.32.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden