Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Sydbakken 45

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².3.213.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.566.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,03 pct. siden jun. 2015
242k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.970.000 kr.I dag · vores estimat3.566.321 kr.Markedet · 1992265.104 kr.Markedet · 1993858.144 kr.Markedet · 1994844.872 kr.Markedet · 1995964.656 kr.Markedet · 1996569.184 kr.Markedet · 1997713.160 kr.Markedet · 1998817.152 kr.Markedet · 19991.004.976 kr.Markedet · 20001.252.776 kr.Markedet · 2001882.336 kr.Markedet · 20021.089.816 kr.Markedet · 20031.439.928 kr.Markedet · 20041.693.272 kr.Markedet · 20051.602.552 kr.Markedet · 20062.381.232 kr.Markedet · 20072.218.608 kr.Markedet · 20081.537.032 kr.Markedet · 20091.502.760 kr.Markedet · 20102.653.896 kr.Markedet · 20111.778.280 kr.Markedet · 20122.000.040 kr.Markedet · 20131.091.160 kr.Markedet · 20142.543.352 kr.Markedet · 20151.775.592 kr.Markedet · 20161.830.696 kr.Markedet · 20172.553.432 kr.Markedet · 20182.808.624 kr.Markedet · 20192.733.192 kr.Markedet · 20202.923.704 kr.Markedet · 20213.355.128 kr.Markedet · 20223.626.784 kr.Markedet · 20233.339.504 kr.Markedet · 20243.479.784 kr.Markedet · 20253.225.600 kr.Markedet · 20264.166.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²45 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²85 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²164 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²130 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²267 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²259 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²74 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Sydbakken 36
8462 Harlev J		129 m²139 m27-06-20242.550.000 kr.19.767 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²38 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²133 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden