Sydager 6, 4070 Kirke Hyllinge — Villa · 167 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.633 kr/m².3.292.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydager gns: 24.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering4.029.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	306 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	745 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	847 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	218 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	286 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	679 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	790 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	860 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	432 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	701 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu