Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Sydager 5

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.543 kr/m².5.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydager gns: 20.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.261.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,83 pct. siden aug. 2019
762k2,0M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat5.261.697 kr.Markedet · 1992852.000 kr.Markedet · 1993761.550 kr.Markedet · 1994989.850 kr.Markedet · 1995985.800 kr.Markedet · 19961.118.550 kr.Markedet · 19971.163.100 kr.Markedet · 19981.590.750 kr.Markedet · 19991.535.250 kr.Markedet · 20001.682.700 kr.Markedet · 20011.843.800 kr.Markedet · 20021.835.700 kr.Markedet · 20032.250.000 kr.Markedet · 20042.123.250 kr.Markedet · 20052.316.600 kr.Markedet · 20063.223.950 kr.Markedet · 20073.100.050 kr.Markedet · 20083.082.050 kr.Markedet · 20092.416.050 kr.Markedet · 20102.273.850 kr.Markedet · 20112.517.450 kr.Markedet · 20122.167.350 kr.Markedet · 20132.532.450 kr.Markedet · 20142.394.600 kr.Markedet · 20152.701.800 kr.Markedet · 20162.838.900 kr.Markedet · 20172.974.650 kr.Markedet · 20183.183.150 kr.Markedet · 20193.304.650 kr.Markedet · 20203.548.550 kr.Markedet · 20213.995.850 kr.Markedet · 20224.492.650 kr.Markedet · 20233.642.900 kr.Markedet · 20243.985.950 kr.Markedet · 20254.350.900 kr.Markedet · 20264.620.000 kr.Markedet · 20275.025.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.261.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydager 4
2670 Greve		160 m²50 m17-04-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Stolpeager 36
2670 Greve		150 m²144 m01-10-20243.475.000 kr.23.167 kr./m²
Tavleager 27
2670 Greve		148 m²321 m27-06-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²287 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Skelmosen 5
2670 Greve		154 m²260 m16-06-20264.635.000 kr.30.097 kr./m²
Lundager 15
2670 Greve		150 m²510 m11-09-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²262 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Hedager 23
2670 Greve		151 m²493 m18-02-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Lundager 52
2670 Greve		152 m²451 m11-06-20265.110.000 kr.33.618 kr./m²
Rytterbakken 56
2670 Greve		150 m²567 m05-09-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden