Svinkløvvej 95, Kollerup, 9690 Fjerritslev — Villa · 104 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.005 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.786 kr/m².1.187.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering832.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,99 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	808 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	1,3 km	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	1,5 km	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	1,6 km	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	2,0 km	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Vandværksvej 25 9690 Fjerritslev	96 m²	1,6 km	28-02-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	811 m	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	1,5 km	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	1,7 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	1,1 km	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu