Svinkløvvej 91B, Kollerup, 9690 Fjerritslev — Villa · 138 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.559 kr/m².1.463.856 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.076.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,17 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	869 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	902 m	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	1,2 km	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	1,0 km	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	1,0 km	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	1,1 km	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	986 m	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	1,4 km	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	740 m	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	1,2 km	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu