Svinkløvvej 83, Kollerup

Landejendom · 219 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 59.485 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 59485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.693 kr/m².3.889.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.120.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,24 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	491 m	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	954 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	2,9 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	3,7 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	220 m²	4,6 km	03-04-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	2,3 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	4,8 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal 9690 Fjerritslev	240 m²	5,4 km	13-08-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal 9690 Fjerritslev	203 m²	5,7 km	17-04-2024	10.700.000 kr.	52.709 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	3,5 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu