Svinkløvvej 71, Kollerup, 9690 Fjerritslev — Villa · 112 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.231 kr/m².1.307.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering733.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,86 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	1,1 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	1,2 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	622 m	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	817 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	1,3 km	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	938 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	1,0 km	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	1,1 km	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	1,3 km	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	904 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu