Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Svinglen 36

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1056 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.212 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinglen gns: 12.964 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden jun. 2015
440k970k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.430.000 kr.I dag · vores estimat1.544.696 kr.Markedet · 1992590.760 kr.Markedet · 1993439.680 kr.Markedet · 1994535.080 kr.Markedet · 1995541.440 kr.Markedet · 1996568.560 kr.Markedet · 1997782.160 kr.Markedet · 1998709.320 kr.Markedet · 1999832.080 kr.Markedet · 2000659.760 kr.Markedet · 2001763.200 kr.Markedet · 2002827.280 kr.Markedet · 2003858.720 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 2005878.280 kr.Markedet · 20061.041.840 kr.Markedet · 20071.281.120 kr.Markedet · 20081.418.160 kr.Markedet · 20091.253.040 kr.Markedet · 20101.290.240 kr.Markedet · 20111.537.200 kr.Markedet · 20121.251.840 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 20141.344.120 kr.Markedet · 20151.368.840 kr.Markedet · 20161.300.200 kr.Markedet · 20171.459.080 kr.Markedet · 20181.552.320 kr.Markedet · 20191.370.400 kr.Markedet · 20201.656.360 kr.Markedet · 20211.761.240 kr.Markedet · 20222.003.640 kr.Markedet · 20231.977.600 kr.Markedet · 20241.965.480 kr.Markedet · 20252.037.720 kr.Markedet · 20261.932.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.430.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinglen 26
8800 Viborg		121 m²125 m02-11-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Svinglen 10
8800 Viborg		128 m²87 m17-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Svinglen 44
8800 Viborg		151 m²82 m23-03-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Svinglen 70
8800 Viborg		155 m²135 m27-04-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Svinglen 40
8800 Viborg		164 m²35 m22-06-20252.795.000 kr.17.043 kr./m²
Seglen 43
8800 Viborg		120 m²416 m25-11-20241.430.000 kr.11.917 kr./m²
Plejlen 14
8800 Viborg		124 m²247 m23-06-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Højvangen 20
8800 Viborg		122 m²444 m22-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Kildevænget 27
8800 Viborg		126 m²194 m13-07-20252.075.000 kr.16.468 kr./m²
Kildevænget 24
8800 Viborg		126 m²318 m29-05-20252.220.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden