Svingkærvej 36, Brøderup

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 169 m².2.175.368 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1980-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.372.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,21 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingkærvej 32, Brøderup 4733 Tappernøje	150 m²	48 m	29-07-2025	2.303.000 kr.	15.353 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	145 m	21-10-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	34 m	12-10-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	166 m	01-08-2024	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	138 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	625 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup 4733 Tappernøje	179 m²	616 m	13-08-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	264 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	227 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	353 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu