Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Svinggårdsvej 2, Borsholm

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.695 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.191 kr/m².5.139.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.003.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,29 pct. siden maj 2001
729k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.953.750 kr.I dag · vores estimat6.003.720 kr.Markedet · 1992858.517 kr.Markedet · 1993934.439 kr.Markedet · 1994873.477 kr.Markedet · 19951.530.034 kr.Markedet · 19961.255.144 kr.Markedet · 19971.717.595 kr.Markedet · 19981.151.546 kr.Markedet · 19992.537.403 kr.Markedet · 20001.586.134 kr.Markedet · 20012.129.369 kr.Markedet · 20022.970.495 kr.Markedet · 20031.885.708 kr.Markedet · 20042.888.402 kr.Markedet · 20052.785.178 kr.Markedet · 20063.030.522 kr.Markedet · 20073.717.934 kr.Markedet · 20085.340.346 kr.Markedet · 20093.710.454 kr.Markedet · 20102.671.482 kr.Markedet · 20112.871.759 kr.Markedet · 20122.111.791 kr.Markedet · 20131.851.487 kr.Markedet · 20142.516.085 kr.Markedet · 20152.530.297 kr.Markedet · 20165.126.231 kr.Markedet · 20173.450.524 kr.Markedet · 20184.025.923 kr.Markedet · 20195.129.410 kr.Markedet · 20204.442.559 kr.Markedet · 20215.207.576 kr.Markedet · 20225.956.511 kr.Markedet · 20234.131.391 kr.Markedet · 20245.123.987 kr.Markedet · 20256.424.572 kr.Markedet · 20266.314.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.953.750 kr.
I dag · vores estimat
6.003.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.953.750 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 11, Borsholm
3100 Hornbæk		200 m²421 m04-06-20244.050.000 kr.20.250 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²1,5 km29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²
Saunte Bygade 32
3100 Hornbæk		202 m²1,4 km02-07-20264.200.000 kr.20.792 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²1,9 km27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²2,2 km11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Saturnvej 18
3100 Hornbæk		196 m²1,9 km06-05-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²2,1 km01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²2,2 km06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²1,8 km13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²2,1 km10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden