Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Svinget 79

Fritidshus · 35 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 35 m², opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering680.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,08 pct. siden dec. 2025
75k385k694k1,0M1,3M19952000200220052014201920212023202522. dec. 2025191.500 kr.17. sep. 2026180.000 kr.I dag · vores estimat680.540 kr.Markedet · 199593.345 kr.Markedet · 1999197.050 kr.Markedet · 200095.095 kr.Markedet · 2001160.370 kr.Markedet · 2002208.180 kr.Markedet · 2003425.845 kr.Markedet · 2005432.740 kr.Markedet · 2006358.960 kr.Markedet · 2014268.870 kr.Markedet · 20171.249.990 kr.Markedet · 2019644.280 kr.Markedet · 20201.312.500 kr.Markedet · 20211.126.300 kr.Markedet · 2022776.720 kr.Markedet · 202375.320 kr.Markedet · 2024975.450 kr.Markedet · 20251.267.840 kr.Markedet · 2026180.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2025 · Alm. Salg
191.500 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
680.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte180.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte191.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 62, Albæk
8930 Randers NØ		48 m²473 m22-12-2023550.000 kr.11.458 kr./m²
Svinget 59, Albæk
8930 Randers NØ		49 m²412 m02-03-20251.775.000 kr.36.224 kr./m²
Svinget 43, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²98 m02-09-20241.505.000 kr.27.870 kr./m²
Svinget 22, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²520 m27-05-2025775.000 kr.14.352 kr./m²
Svinget 33, Albæk
8930 Randers NØ		70 m²263 m24-07-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden