Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Svinget 73, Albæk

Fritidshus · 39 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.232 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering815.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,96 pct. siden feb. 2006
84k429k773k1,1M1,5M1995200020022005201420192021202320259. feb. 2006400.000 kr.I dag · vores estimat815.828 kr.Markedet · 1995104.013 kr.Markedet · 1999219.570 kr.Markedet · 2000105.963 kr.Markedet · 2001178.698 kr.Markedet · 2002231.972 kr.Markedet · 2003474.513 kr.Markedet · 2005482.196 kr.Markedet · 2006399.984 kr.Markedet · 2014299.598 kr.Markedet · 20171.392.846 kr.Markedet · 2019717.912 kr.Markedet · 20201.462.500 kr.Markedet · 20211.255.020 kr.Markedet · 2022865.488 kr.Markedet · 202383.928 kr.Markedet · 20241.086.930 kr.Markedet · 20251.412.736 kr.Markedet · 2026200.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2006 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
815.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 62, Albæk
8930 Randers NØ		48 m²276 m22-12-2023550.000 kr.11.458 kr./m²
Svinget 59, Albæk
8930 Randers NØ		49 m²349 m02-03-20251.775.000 kr.36.224 kr./m²
Svinget 43, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²776 m02-09-20241.505.000 kr.27.870 kr./m²
Svinget 22, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²1,2 km27-05-2025775.000 kr.14.352 kr./m²
Svinget 33, Albæk
8930 Randers NØ		70 m²1,0 km24-07-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden