Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Svinget 6

Villa · 179 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.079 kr/m².1.189.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 13.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+78,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,52 pct. siden feb. 2018
227k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2018450.000 kr.I dag · vores estimat1.653.818 kr.Markedet · 1992799.772 kr.Markedet · 1993745.356 kr.Markedet · 1994495.830 kr.Markedet · 1995638.135 kr.Markedet · 1996736.943 kr.Markedet · 1997937.781 kr.Markedet · 1998963.557 kr.Markedet · 1999803.531 kr.Markedet · 2000802.636 kr.Markedet · 20011.208.429 kr.Markedet · 20021.434.864 kr.Markedet · 20031.709.092 kr.Markedet · 20041.245.124 kr.Markedet · 20051.307.595 kr.Markedet · 20061.215.410 kr.Markedet · 20071.356.283 kr.Markedet · 20081.427.525 kr.Markedet · 20091.141.304 kr.Markedet · 20101.184.085 kr.Markedet · 20111.027.997 kr.Markedet · 20121.028.713 kr.Markedet · 2013624.352 kr.Markedet · 20141.601.692 kr.Markedet · 2015747.862 kr.Markedet · 20161.501.094 kr.Markedet · 2017843.090 kr.Markedet · 20181.166.543 kr.Markedet · 2019745.356 kr.Markedet · 20201.020.658 kr.Markedet · 20211.534.925 kr.Markedet · 20221.291.485 kr.Markedet · 20231.337.846 kr.Markedet · 20241.158.488 kr.Markedet · 20251.226.508 kr.Markedet · 20261.165.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²357 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²272 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²398 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²360 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²898 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²766 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²449 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²300 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²358 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²742 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden