Svinget 51, Albæk, 8930 Randers NØ — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.407 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².1.301.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering958.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
1981feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 43, Albæk 8930 Randers NØ	54 m²	223 m	02-09-2024	1.505.000 kr.	27.870 kr./m²
Svinget 59, Albæk 8930 Randers NØ	49 m²	211 m	02-03-2025	1.775.000 kr.	36.224 kr./m²
Svinget 62, Albæk 8930 Randers NØ	48 m²	283 m	22-12-2023	550.000 kr.	11.458 kr./m²
Svinget 22, Albæk 8930 Randers NØ	54 m²	741 m	27-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Svinget 33, Albæk 8930 Randers NØ	70 m²	464 m	24-07-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu