Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Svinget 45, Albæk

Fritidshus · 35 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.190 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.146.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,58 pct. siden jun. 2021
75k481k888k1,3M1,7M1995200020022005201420192021202320256. jun. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.146.212 kr.Markedet · 199593.345 kr.Markedet · 1999197.050 kr.Markedet · 200095.095 kr.Markedet · 2001160.370 kr.Markedet · 2002208.180 kr.Markedet · 2003425.845 kr.Markedet · 2005432.740 kr.Markedet · 2006358.960 kr.Markedet · 2014268.870 kr.Markedet · 20171.249.990 kr.Markedet · 2019644.280 kr.Markedet · 20201.312.500 kr.Markedet · 20211.126.300 kr.Markedet · 2022776.720 kr.Markedet · 202375.320 kr.Markedet · 2024975.450 kr.Markedet · 20251.267.840 kr.Markedet · 2026180.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 62, Albæk
8930 Randers NØ		48 m²436 m22-12-2023550.000 kr.11.458 kr./m²
Svinget 59, Albæk
8930 Randers NØ		49 m²365 m02-03-20251.775.000 kr.36.224 kr./m²
Svinget 43, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²67 m02-09-20241.505.000 kr.27.870 kr./m²
Svinget 22, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²597 m27-05-2025775.000 kr.14.352 kr./m²
Svinget 33, Albæk
8930 Randers NØ		70 m²310 m24-07-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden