Svinget 42, Albæk

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1232 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².1.301.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.018.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,94 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 270.251 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg270.251 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 62, Albæk 8930 Randers NØ	48 m²	522 m	22-12-2023	550.000 kr.	11.458 kr./m²
Svinget 59, Albæk 8930 Randers NØ	49 m²	453 m	02-03-2025	1.775.000 kr.	36.224 kr./m²
Svinget 43, Albæk 8930 Randers NØ	54 m²	22 m	02-09-2024	1.505.000 kr.	27.870 kr./m²
Svinget 22, Albæk 8930 Randers NØ	54 m²	514 m	27-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Svinget 33, Albæk 8930 Randers NØ	70 m²	222 m	24-07-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu