Svinget 4, Rindby Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.820 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 92 m².2.812.808 kr.
2Vores vurdering2.378.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,86 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 963.460 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte963.460 kr.
aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	311 m	24-01-2025	1.955.000 kr.	21.722 kr./m²
Ternevej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	143 m	12-05-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	591 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	490 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	342 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	327 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	131 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	800 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	908 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	742 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu