Svinget 33, Albæk

Fritidshus · 70 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.476 kr/m².1.151.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.284.583 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
2003Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 43, Albæk 8930 Randers NØ	54 m²	244 m	02-09-2024	1.505.000 kr.	27.870 kr./m²
Svinget 22, Albæk 8930 Randers NØ	54 m²	304 m	27-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Svinget 59, Albæk 8930 Randers NØ	49 m²	668 m	02-03-2025	1.775.000 kr.	36.224 kr./m²
Svinget 62, Albæk 8930 Randers NØ	48 m²	733 m	22-12-2023	550.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu