Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Svinget 3

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.558 kr/m².6.205.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.940.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,22 pct. siden aug. 2014
493k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.195.000 kr.I dag · vores estimat6.940.084 kr.Markedet · 19921.113.426 kr.Markedet · 1993795.180 kr.Markedet · 19941.120.908 kr.Markedet · 19951.284.990 kr.Markedet · 19961.624.986 kr.Markedet · 19971.390.608 kr.Markedet · 19982.121.234 kr.Markedet · 19991.629.858 kr.Markedet · 20001.231.050 kr.Markedet · 20011.944.798 kr.Markedet · 20022.048.328 kr.Markedet · 20032.301.324 kr.Markedet · 20042.516.562 kr.Markedet · 20052.765.730 kr.Markedet · 20063.817.386 kr.Markedet · 20075.002.674 kr.Markedet · 20083.866.628 kr.Markedet · 20093.164.712 kr.Markedet · 20102.947.908 kr.Markedet · 20112.998.542 kr.Markedet · 20123.340.626 kr.Markedet · 20132.625.660 kr.Markedet · 20143.008.808 kr.Markedet · 20153.429.192 kr.Markedet · 20163.059.964 kr.Markedet · 20173.399.786 kr.Markedet · 20184.102.398 kr.Markedet · 20193.909.084 kr.Markedet · 20204.637.274 kr.Markedet · 20215.066.184 kr.Markedet · 20225.613.240 kr.Markedet · 20235.316.744 kr.Markedet · 20245.592.882 kr.Markedet · 20255.676.576 kr.Markedet · 20266.930.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.940.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²35 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²
Solvænget 29
2680 Solrød Strand		175 m²276 m08-10-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²255 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²373 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²271 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²290 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Vestre Grootsvej 14
2680 Solrød Strand		170 m²336 m30-04-20256.220.000 kr.36.588 kr./m²
Månevænget 11
2680 Solrød Strand		172 m²430 m05-06-20243.740.000 kr.21.744 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²84 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²340 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden