Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Svinget 24

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.400 kr/m².1.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 11.688 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden okt. 2005
276k806k1,3M1,9M2,4M19931997200120052009201420182022202631. okt. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.264.172 kr.Markedet · 1993523.250 kr.Markedet · 1994568.491 kr.Markedet · 1995413.448 kr.Markedet · 1996563.983 kr.Markedet · 19971.017.037 kr.Markedet · 1998783.909 kr.Markedet · 1999714.035 kr.Markedet · 20001.110.417 kr.Markedet · 2001897.414 kr.Markedet · 2002771.995 kr.Markedet · 20031.054.550 kr.Markedet · 20041.056.482 kr.Markedet · 20051.128.127 kr.Markedet · 20061.345.477 kr.Markedet · 20071.257.732 kr.Markedet · 20081.927.492 kr.Markedet · 2009934.766 kr.Markedet · 20101.547.371 kr.Markedet · 2011981.778 kr.Markedet · 2013628.866 kr.Markedet · 20141.150.023 kr.Markedet · 20151.448.195 kr.Markedet · 2016475.111 kr.Markedet · 20171.467.193 kr.Markedet · 20181.138.109 kr.Markedet · 20191.221.024 kr.Markedet · 20201.452.864 kr.Markedet · 20211.398.446 kr.Markedet · 20221.442.238 kr.Markedet · 20231.161.132 kr.Markedet · 2024849.275 kr.Markedet · 20251.373.652 kr.Markedet · 20261.486.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²83 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²34 m28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²95 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²110 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²675 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,2 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,7 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,3 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²274 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Sludevej 3, Slude
5871 Frørup		148 m²2,1 km16-12-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden