Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6880 Tarm

Svinget 13

Villa · 325 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 2.402 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
2402 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.474 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk325 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.091.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden aug. 2007
325k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.091.626 kr.Markedet · 1992840.125 kr.Markedet · 19931.317.225 kr.Markedet · 19941.031.875 kr.Markedet · 19951.612.650 kr.Markedet · 19961.511.250 kr.Markedet · 19971.191.125 kr.Markedet · 1998758.875 kr.Markedet · 1999325.000 kr.Markedet · 20001.925.625 kr.Markedet · 20011.674.725 kr.Markedet · 20021.515.150 kr.Markedet · 20031.640.925 kr.Markedet · 20041.263.600 kr.Markedet · 20051.885.650 kr.Markedet · 20061.419.275 kr.Markedet · 20072.185.950 kr.Markedet · 20081.933.425 kr.Markedet · 20092.006.550 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.783.600 kr.Markedet · 20121.403.350 kr.Markedet · 20131.495.975 kr.Markedet · 20141.000.675 kr.Markedet · 20152.647.775 kr.Markedet · 2016969.800 kr.Markedet · 20171.760.525 kr.Markedet · 20181.732.250 kr.Markedet · 20191.578.200 kr.Markedet · 20201.828.450 kr.Markedet · 20212.052.700 kr.Markedet · 20222.627.300 kr.Markedet · 20231.857.050 kr.Markedet · 20242.484.300 kr.Markedet · 20252.074.150 kr.Markedet · 20262.100.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 4
6880 Tarm		325 m²542 m14-04-2024950.000 kr.2.923 kr./m²
Vestervej 8
6880 Tarm		298 m²313 m25-04-20241.575.000 kr.5.285 kr./m²
Skovvænget 1
6880 Tarm		289 m²859 m07-07-20262.150.000 kr.7.439 kr./m²
Åparken 144
6880 Tarm		272 m²744 m13-11-20232.295.000 kr.8.438 kr./m²
Åparken 21
6880 Tarm		257 m²797 m26-05-20262.700.000 kr.10.506 kr./m²
Lindevej 4
6880 Tarm		233 m²561 m16-06-20251.815.000 kr.7.790 kr./m²
Skovvej 40
6880 Tarm		223 m²494 m14-08-20261.175.000 kr.5.269 kr./m²
Lindevej 5
6880 Tarm		224 m²564 m22-01-20241.400.000 kr.6.250 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²293 m26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²
Rønnevej 4
6880 Tarm		203 m²287 m14-01-20261.170.000 kr.5.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden