Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Svinget 10

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 11.688 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,68 pct. siden jun. 1994
303k887k1,5M2,1M2,6M19931997200120052009201420182022202617. jun. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat1.473.021 kr.Markedet · 1993575.250 kr.Markedet · 1994624.987 kr.Markedet · 1995454.536 kr.Markedet · 1996620.031 kr.Markedet · 19971.118.109 kr.Markedet · 1998861.813 kr.Markedet · 1999784.995 kr.Markedet · 20001.220.769 kr.Markedet · 2001986.598 kr.Markedet · 2002848.715 kr.Markedet · 20031.159.350 kr.Markedet · 20041.161.474 kr.Markedet · 20051.240.239 kr.Markedet · 20061.479.189 kr.Markedet · 20071.382.724 kr.Markedet · 20082.119.044 kr.Markedet · 20091.027.662 kr.Markedet · 20101.701.147 kr.Markedet · 20111.079.346 kr.Markedet · 2013691.362 kr.Markedet · 20141.264.311 kr.Markedet · 20151.592.115 kr.Markedet · 2016522.327 kr.Markedet · 20171.613.001 kr.Markedet · 20181.251.213 kr.Markedet · 20191.342.368 kr.Markedet · 20201.597.248 kr.Markedet · 20211.537.422 kr.Markedet · 20221.585.566 kr.Markedet · 20231.276.524 kr.Markedet · 2024933.675 kr.Markedet · 20251.510.164 kr.Markedet · 20261.633.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²36 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²63 m28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²122 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²181 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²757 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²324 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,3 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,2 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,8 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²78 m28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden