Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Svingelvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.456 kr/m².1.587.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.579.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,34 pct. siden mar. 2006
494k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat2.579.586 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998945.280 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 2001976.780 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.394.820 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.597.960 kr.Markedet · 20181.529.920 kr.Markedet · 20191.565.760 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.857.240 kr.Markedet · 20221.757.840 kr.Markedet · 20231.832.180 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.982.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelvej 3
8920 Randers NV		118 m²77 m14-08-20251.675.000 kr.14.195 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²113 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²355 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²372 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²528 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²423 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²548 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Nyvangsvej 99
8920 Randers NV		139 m²556 m01-06-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²168 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²400 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden