Svingelvej 26, Stadil, 6980 Tim — Villa · 207 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.155 kr/m².904.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.395.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,58 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004nov.Ejerandel overdraget
1993feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingelvej 1 6980 Tim	227 m²	1,9 km	25-11-2025	2.135.000 kr.	9.405 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	518 m	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Tim Kirkevej 38 6980 Tim	220 m²	2,8 km	05-12-2023	1.370.000 kr.	6.227 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	554 m	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	991 m	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Spættevej 9 6980 Tim	221 m²	5,2 km	07-10-2025	700.000 kr.	3.167 kr./m²
Fabriksvej 18 6980 Tim	201 m²	5,6 km	02-03-2025	460.000 kr.	2.289 kr./m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	2,7 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Grønnevej 3 6980 Tim	215 m²	5,7 km	29-05-2026	875.000 kr.	4.070 kr./m²
Grønnevej 3 6980 Tim	215 m²	5,7 km	01-02-2024	625.000 kr.	2.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu