Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingelsvej 94

Villa · 186 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.213 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelsvej gns: 10.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden aug. 2018
351k762k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.535.000 kr.I dag · vores estimat1.996.317 kr.Markedet · 1992638.538 kr.Markedet · 1993560.976 kr.Markedet · 1994816.726 kr.Markedet · 1995613.614 kr.Markedet · 1996621.612 kr.Markedet · 1997518.382 kr.Markedet · 1998782.502 kr.Markedet · 1999946.926 kr.Markedet · 20001.105.398 kr.Markedet · 20011.018.350 kr.Markedet · 2002872.154 kr.Markedet · 20031.095.168 kr.Markedet · 2004868.062 kr.Markedet · 20051.412.484 kr.Markedet · 20061.107.072 kr.Markedet · 20071.554.216 kr.Markedet · 20081.538.778 kr.Markedet · 20091.213.278 kr.Markedet · 20101.459.728 kr.Markedet · 20111.103.166 kr.Markedet · 2012697.500 kr.Markedet · 2013780.084 kr.Markedet · 2014822.492 kr.Markedet · 2015896.148 kr.Markedet · 2016735.072 kr.Markedet · 2017649.326 kr.Markedet · 20181.295.862 kr.Markedet · 2019807.426 kr.Markedet · 20201.259.220 kr.Markedet · 20211.186.494 kr.Markedet · 2022941.904 kr.Markedet · 20231.089.774 kr.Markedet · 20241.067.826 kr.Markedet · 20251.335.108 kr.Markedet · 2026932.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²113 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²323 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²37 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²773 m18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²410 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²404 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²705 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²604 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²1,1 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²452 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden