Svingels Allé 54

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.280 kr/m².1.355.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvingels gns: 10.382 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+34,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.266.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,04 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
2021majEjerskifte
2014Ombygning
1998majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingels Allé 43 4900 Nakskov	135 m²	106 m	05-02-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Svingels Allé 36 4900 Nakskov	144 m²	153 m	03-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 33 4900 Nakskov	144 m²	157 m	22-05-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 59 4900 Nakskov	160 m²	64 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	6.562 kr./m²
Svingels Allé 17 4900 Nakskov	160 m²	313 m	19-08-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	427 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Erantisvej 33 4900 Nakskov	133 m²	207 m	09-12-2025	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Kløvervænget 3 4900 Nakskov	129 m²	675 m	13-05-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Birkevænget 66 4900 Nakskov	138 m²	234 m	18-11-2024	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	673 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu