Svingels Allé 27

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.609 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.878 kr/m².1.477.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvingels gns: 10.382 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+32,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.563.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingels Allé 33 4900 Nakskov	144 m²	57 m	22-05-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 36 4900 Nakskov	144 m²	74 m	03-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 17 4900 Nakskov	160 m²	102 m	19-08-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Svingels Allé 43 4900 Nakskov	135 m²	111 m	05-02-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Svingels Allé 59 4900 Nakskov	160 m²	254 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	6.562 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	212 m	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	225 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Birkevænget 64 4900 Nakskov	150 m²	289 m	23-04-2025	1.204.000 kr.	8.027 kr./m²
Erantisvej 32 4900 Nakskov	151 m²	330 m	26-02-2025	895.000 kr.	5.927 kr./m²
Rosenvænget 9 4900 Nakskov	151 m²	601 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu