Svingelport 9, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1826

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1826, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1826
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.708 kr/m².2.789.500 kr.
2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.231.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	95 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Gyldenstræde 3, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	152 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	357 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	235 m	20-12-2025	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv 3000 Helsingør	78 m²	281 m	08-10-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	381 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 23 3000 Helsingør	83 m²	207 m	12-02-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 25 3000 Helsingør	83 m²	207 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. th 3000 Helsingør	79 m²	480 m	01-10-2025	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Strandgade 57, 3. 3000 Helsingør	78 m²	388 m	24-05-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu