Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Svingelport 11A

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 1700, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.463 kr/m².3.424.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.976.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,67 pct. siden apr. 2017
421k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.850.000 kr.9. apr. 20182.110.000 kr.7. okt. 20211.888.000 kr.I dag · vores estimat2.976.723 kr.Markedet · 1992691.714 kr.Markedet · 1993516.442 kr.Markedet · 19941.150.059 kr.Markedet · 1995580.643 kr.Markedet · 1996557.426 kr.Markedet · 1997646.806 kr.Markedet · 1998732.698 kr.Markedet · 19991.109.184 kr.Markedet · 20001.207.502 kr.Markedet · 20011.306.147 kr.Markedet · 20021.245.761 kr.Markedet · 20031.505.726 kr.Markedet · 20041.681.652 kr.Markedet · 20051.684.595 kr.Markedet · 20062.460.021 kr.Markedet · 20072.452.500 kr.Markedet · 20081.965.597 kr.Markedet · 20091.275.518 kr.Markedet · 20101.822.807 kr.Markedet · 20112.588.205 kr.Markedet · 20121.950.882 kr.Markedet · 20131.152.893 kr.Markedet · 20141.640.341 kr.Markedet · 20151.747.597 kr.Markedet · 20161.885.155 kr.Markedet · 20172.215.316 kr.Markedet · 20182.286.820 kr.Markedet · 20192.279.081 kr.Markedet · 20202.665.704 kr.Markedet · 20212.605.318 kr.Markedet · 20222.876.401 kr.Markedet · 20232.933.299 kr.Markedet · 20242.849.805 kr.Markedet · 20252.790.618 kr.Markedet · 20263.124.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
9. apr. 2018 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
7. okt. 2021 · Alm. Salg
1.888.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.888.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²281 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Bramstræde 3B, 4. th
3000 Helsingør		109 m²424 m22-05-20244.025.000 kr.36.927 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²499 m18-09-20252.595.000 kr.23.807 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²542 m29-01-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Sudergade 9B
3000 Helsingør		110 m²475 m20-09-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Rosenkildestien 3
3000 Helsingør		103 m²110 m10-02-20253.195.000 kr.31.019 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. tv
3000 Helsingør		110 m²542 m15-11-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Bramstræde 3B, 2. th
3000 Helsingør		105 m²424 m03-11-20252.850.000 kr.27.143 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²397 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Sophie Brahes Gade 4A, 1. th.
3000 Helsingør		110 m²706 m14-08-20265.700.000 kr.51.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden