Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Svinballevej 21, Svinballe

Villa · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.697 kr/m².1.796.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²1,9 km17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²1,7 km30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²2,0 km28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²1,5 km03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²1,8 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²2,0 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²2,2 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²2,9 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²1,7 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²2,9 km02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden