Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Svinballevej 17, Svinballe

Villa · 155 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.411 kr/m².1.968.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden feb. 2021
91k1,7M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.660.000 kr.I dag · vores estimat2.004.326 kr.Markedet · 1992796.855 kr.Markedet · 1993537.385 kr.Markedet · 1994454.615 kr.Markedet · 1995544.980 kr.Markedet · 1996685.410 kr.Markedet · 1997690.370 kr.Markedet · 19981.214.425 kr.Markedet · 19991.045.320 kr.Markedet · 20001.535.430 kr.Markedet · 2001219.790 kr.Markedet · 20021.142.660 kr.Markedet · 2003203.825 kr.Markedet · 2004721.060 kr.Markedet · 20051.226.205 kr.Markedet · 20061.397.480 kr.Markedet · 20071.891.930 kr.Markedet · 20081.168.080 kr.Markedet · 20092.097.615 kr.Markedet · 20101.612.775 kr.Markedet · 2011549.165 kr.Markedet · 201291.450 kr.Markedet · 20131.196.445 kr.Markedet · 2014701.220 kr.Markedet · 20151.500.555 kr.Markedet · 20162.042.435 kr.Markedet · 20173.353.735 kr.Markedet · 20181.765.140 kr.Markedet · 20191.322.305 kr.Markedet · 20202.214.330 kr.Markedet · 20211.724.995 kr.Markedet · 20222.039.490 kr.Markedet · 20233.257.945 kr.Markedet · 20241.185.595 kr.Markedet · 20251.680.975 kr.Markedet · 20261.769.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²1,7 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²1,8 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²1,8 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²1,8 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²2,0 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²1,7 km30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²2,0 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²2,2 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²2,0 km28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²3,0 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden