Sviegade 28, St Darum

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 140 m².1.564.360 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.274.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,00 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2012 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2012nov.Solgt på tvangsauktion540.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	155 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	238 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	515 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	971 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	552 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	925 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	577 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Lambertsdamvej 3, St Darum 6740 Bramming	140 m²	1,4 km	07-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	498 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	118 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu