Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 28

Villa · 184 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.800 kr/m².3.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.660.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden mar. 2024
467k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.660.470 kr.Markedet · 1992648.048 kr.Markedet · 1993886.880 kr.Markedet · 1994821.376 kr.Markedet · 1995751.640 kr.Markedet · 1996467.360 kr.Markedet · 19971.053.216 kr.Markedet · 19981.328.112 kr.Markedet · 19991.005.560 kr.Markedet · 20001.706.784 kr.Markedet · 20011.413.672 kr.Markedet · 20021.718.744 kr.Markedet · 20031.599.328 kr.Markedet · 20041.552.224 kr.Markedet · 20051.554.248 kr.Markedet · 20062.158.320 kr.Markedet · 20071.964.936 kr.Markedet · 20082.883.648 kr.Markedet · 20092.151.696 kr.Markedet · 20102.408.008 kr.Markedet · 20112.304.048 kr.Markedet · 20122.164.760 kr.Markedet · 20132.262.096 kr.Markedet · 20142.353.360 kr.Markedet · 20152.146.728 kr.Markedet · 20162.272.952 kr.Markedet · 20172.149.488 kr.Markedet · 20182.612.432 kr.Markedet · 20192.461.552 kr.Markedet · 20202.808.576 kr.Markedet · 20213.059.552 kr.Markedet · 20223.158.360 kr.Markedet · 20233.308.504 kr.Markedet · 20243.477.968 kr.Markedet · 20253.383.392 kr.Markedet · 20263.768.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²15 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²17 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²46 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²222 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²236 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²35 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²200 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²124 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²775 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Fejøvænget 7
5500 Middelfart		184 m²1,2 km20-11-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden