Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 22

Villa · 232 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.823 kr/m².3.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.772.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,36 pct. siden jun. 2018
589k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat4.772.940 kr.Markedet · 1992817.104 kr.Markedet · 19931.118.240 kr.Markedet · 19941.035.648 kr.Markedet · 1995947.720 kr.Markedet · 1996589.280 kr.Markedet · 19971.327.968 kr.Markedet · 19981.674.576 kr.Markedet · 19991.267.880 kr.Markedet · 20002.152.032 kr.Markedet · 20011.782.456 kr.Markedet · 20022.167.112 kr.Markedet · 20032.016.544 kr.Markedet · 20041.957.152 kr.Markedet · 20051.959.704 kr.Markedet · 20062.721.360 kr.Markedet · 20072.477.528 kr.Markedet · 20083.635.904 kr.Markedet · 20092.713.008 kr.Markedet · 20103.036.184 kr.Markedet · 20112.905.104 kr.Markedet · 20122.729.480 kr.Markedet · 20132.852.208 kr.Markedet · 20142.967.280 kr.Markedet · 20152.706.744 kr.Markedet · 20162.865.896 kr.Markedet · 20172.710.224 kr.Markedet · 20183.293.936 kr.Markedet · 20193.103.696 kr.Markedet · 20203.541.248 kr.Markedet · 20213.857.696 kr.Markedet · 20223.982.280 kr.Markedet · 20234.171.592 kr.Markedet · 20244.385.264 kr.Markedet · 20254.266.016 kr.Markedet · 20264.751.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²66 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²34 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²90 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²172 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²186 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²992 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²915 m04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²1,5 km03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²1,5 km04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²793 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden