Sverigesvej 2, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.348 kr/m².1.829.500 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.278.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	156 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	444 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	175 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	506 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	212 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	444 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	549 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Strandparken 33 9480 Løkken	147 m²	872 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	5,2 km	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngbyvej 239K, st., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	5,2 km	15-10-2023	520.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu