Svenstrupvej 14A, 1., Svenstrup

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 560 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².2.422.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.694.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	3,4 km	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Odensevej 181B 5500 Middelfart	89 m²	2,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	3,4 km	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1 5500 Middelfart	71 m²	3,4 km	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1 5500 Middelfart	71 m²	3,4 km	22-07-2025	1.145.000 kr.	16.127 kr./m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	3,2 km	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Brovejen 91, st. 5500 Middelfart	64 m²	2,7 km	20-09-2025	1.530.000 kr.	23.906 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 12 5500 Middelfart	81 m²	3,5 km	27-01-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	3,7 km	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Odensevej 181A 5500 Middelfart	95 m²	2,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu