Svenningsvej 5, Ejby

Villa · 213 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 213 m².4.064.040 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.781.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,97 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Havnevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	212 m	08-02-2025	5.600.000 kr.	26.168 kr./m²
Boesvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	210 m²	438 m	13-09-2025	3.410.000 kr.	16.238 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	499 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	602 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	275 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	594 m	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	165 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	613 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	463 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	183 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu