Svendsgade 80, st. 1

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.019 kr/m².1.094.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering756.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
2018nov.Ejerskifte425.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	163 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th 6700 Esbjerg	41 m²	741 m	11-12-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Frodesgade 145, 3. tv 6700 Esbjerg	44 m²	395 m	12-12-2024	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14 6700 Esbjerg	42 m²	854 m	11-08-2026	530.000 kr.	12.619 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 11 6700 Esbjerg	42 m²	854 m	09-06-2024	475.000 kr.	11.310 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14 6700 Esbjerg	42 m²	854 m	06-02-2024	575.000 kr.	13.690 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 3. 18 6700 Esbjerg	42 m²	854 m	19-12-2023	420.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 1. 5 6700 Esbjerg	42 m²	854 m	17-12-2023	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Sjællandsgade 44, kl. 6700 Esbjerg	45 m²	322 m	21-03-2024	5.298.000 kr.	117.733 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 6700 Esbjerg	44 m²	815 m	16-11-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu