Svendsgade 64, 1. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².1.091.800 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.149.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 818.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg818.000 kr.
2013Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	0 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Haraldsgade 58, 2. th 6700 Esbjerg	66 m²	150 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Haraldsgade 58, 1. tv 6700 Esbjerg	66 m²	150 m	03-08-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Haraldsgade 58, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	150 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkegade 108, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	159 m	23-09-2026	1.130.000 kr.	17.121 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	159 m	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Haraldsgade 56, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	162 m	30-11-2023	925.000 kr.	14.015 kr./m²
Kirkegade 110, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	163 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Kronprinsensgade 90, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	165 m	03-06-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Kronprinsensgade 90, st. tv 6700 Esbjerg	63 m²	165 m	26-05-2025	998.000 kr.	15.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu