Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Svendsgade 23

Rækkehus · 110 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².2.085.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,60 pct. siden aug. 2024
275k841k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20241.190.000 kr.I dag · vores estimat1.756.399 kr.Markedet · 1992275.000 kr.Markedet · 1993556.710 kr.Markedet · 1994466.510 kr.Markedet · 1995644.930 kr.Markedet · 1996707.080 kr.Markedet · 1997871.310 kr.Markedet · 1998625.460 kr.Markedet · 1999848.210 kr.Markedet · 2000903.210 kr.Markedet · 2001997.260 kr.Markedet · 20021.138.170 kr.Markedet · 20031.289.640 kr.Markedet · 20041.360.920 kr.Markedet · 20051.447.160 kr.Markedet · 20061.545.280 kr.Markedet · 20071.663.530 kr.Markedet · 20081.792.120 kr.Markedet · 20091.512.500 kr.Markedet · 20101.387.540 kr.Markedet · 20111.437.480 kr.Markedet · 2012757.240 kr.Markedet · 20131.567.500 kr.Markedet · 20141.481.590 kr.Markedet · 20151.337.600 kr.Markedet · 20161.240.250 kr.Markedet · 20171.502.160 kr.Markedet · 20181.625.910 kr.Markedet · 20191.643.620 kr.Markedet · 20201.825.560 kr.Markedet · 20211.878.690 kr.Markedet · 20222.096.600 kr.Markedet · 20231.699.280 kr.Markedet · 20241.925.000 kr.Markedet · 20252.072.510 kr.Markedet · 20261.938.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2024 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvegade 79C
4200 Slagelse		107 m²264 m01-07-20252.530.000 kr.23.645 kr./m²
Trekanten 14A
4200 Slagelse		115 m²723 m10-02-20242.820.000 kr.24.522 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D
4200 Slagelse		113 m²878 m17-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Lumbyesvej 14
4200 Slagelse		107 m²948 m01-04-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²904 m08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²835 m30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Købmagergade 7
4200 Slagelse		100 m²532 m26-02-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Lumbyesvej 12
4200 Slagelse		105 m²954 m20-01-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²1,3 km01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Vardevej 16
4200 Slagelse		109 m²1,4 km02-03-20241.062.500 kr.9.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden