Svendborgvej 85

Villa · 178 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².2.108.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvendborgvej gns: 14.159 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+7,40 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.371.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,71 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 51 5750 Ringe	133 m²	341 m	16-08-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	607 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	122 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	741 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	401 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	112 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	364 m	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	396 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	646 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	905 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu