Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 35

Villa · 117 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².1.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,65 pct. siden mar. 2019
325k645k966k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019325.000 kr.I dag · vores estimat1.526.353 kr.Markedet · 1992404.235 kr.Markedet · 1993341.406 kr.Markedet · 1994466.245 kr.Markedet · 1995493.038 kr.Markedet · 1996638.352 kr.Markedet · 1997387.972 kr.Markedet · 1998681.057 kr.Markedet · 1999797.589 kr.Markedet · 2000654.732 kr.Markedet · 2001518.661 kr.Markedet · 2002735.345 kr.Markedet · 2003643.032 kr.Markedet · 2004910.143 kr.Markedet · 2005812.331 kr.Markedet · 20061.244.178 kr.Markedet · 20071.195.974 kr.Markedet · 20081.076.049 kr.Markedet · 20091.098.864 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.086.111 kr.Markedet · 2012968.058 kr.Markedet · 2013488.475 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 20151.011.933 kr.Markedet · 2016723.762 kr.Markedet · 2017758.745 kr.Markedet · 20181.128.582 kr.Markedet · 2019822.159 kr.Markedet · 20201.230.138 kr.Markedet · 20211.145.313 kr.Markedet · 20221.069.731 kr.Markedet · 2023933.075 kr.Markedet · 20241.073.241 kr.Markedet · 20251.090.674 kr.Markedet · 20261.261.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte325.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²122 m04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Svendborgvej 98
5600 Faaborg		134 m²491 m27-05-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 55
5600 Faaborg		88 m²174 m10-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²770 m06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²
Svendborgvej 156
5600 Faaborg		93 m²943 m14-08-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svendborgvej 76
5600 Faaborg		157 m²324 m20-08-20261.645.000 kr.10.478 kr./m²
Svendborgvej 207
5600 Faaborg		92 m²1,8 km17-08-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²986 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²754 m27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²
Svendborgvej 201
5600 Faaborg		196 m²1,6 km09-10-20262.195.000 kr.11.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden