Svendborgvej 23, 2. th., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 3708 m²
Bebygget areal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².1.531.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 14.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.052 kr/m²-40,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.675.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 23, st. th 6000 Kolding	80 m²	0 m	13-04-2024	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²
Svendborgvej 23, kl. tv 6000 Kolding	108 m²	0 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. tv. 6000 Kolding	124 m²	42 m	18-04-2026	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	42 m	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103 6000 Kolding	81 m²	1,8 km	24-02-2026	2.205.000 kr.	27.222 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2. 6000 Kolding	76 m²	1,8 km	02-03-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	1,8 km	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv 6000 Kolding	70 m²	1,2 km	26-05-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Gl. Tved 9F, Tved 6000 Kolding	76 m²	2,1 km	10-09-2025	1.085.000 kr.	14.276 kr./m²
Brændkjærgade 16, st. 6000 Kolding	80 m²	2,5 km	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu