Svendborgvej 22

Villa · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1925. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1925
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.605 kr/m².2.654.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.216.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,15 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1925Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	379 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	1,0 km	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	201 m²	810 m	27-10-2025	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	546 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	1,7 km	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	171 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	779 m	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	1,7 km	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	230 m	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	292 m	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu