Svendborgvej 21, 2. tv, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 3708 m²
Bebygget areal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.325 kr/m².2.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 16.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-48,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.095.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	26 m	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Castenskjoldsvej 3, 1. 6000 Kolding	119 m²	1,3 km	06-11-2023	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	1,5 km	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	1,2 km	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	2,1 km	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	1,8 km	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Tvedvej 71, 2. th 6000 Kolding	128 m²	2,0 km	14-12-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	1,2 km	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th 6000 Kolding	128 m²	2,0 km	19-11-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Tvedvej 69, 2. th 6000 Kolding	128 m²	2,0 km	12-06-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu