Svendborgvej 127, 5600 Faaborg — Villa · 181 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.360 kr/m².2.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 9.943 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering2.705.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	244 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	46 m	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	885 m	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	648 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	27 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	189 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	4,5 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	997 m	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svendborgvej 259, Åstrup 5600 Faaborg	105 m²	3,9 km	12-05-2026	475.000 kr.	4.524 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	6,6 km	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu