Svendborg Landevej 32, Øksendrup, 5871 Frørup — Villa · 199 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1962. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.823 kr/m².1.315.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.049.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,23 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion315.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg 5871 Frørup	186 m²	1,7 km	28-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Åvej 3, Tårup 5871 Frørup	188 m²	2,2 km	22-09-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Frørup Byvej 3B 5871 Frørup	201 m²	2,6 km	21-05-2026	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	2,6 km	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Toftvej 3 5871 Frørup	175 m²	2,6 km	05-03-2024	695.000 kr.	3.971 kr./m²
Boholtvej 9D, Tårup 5871 Frørup	201 m²	3,7 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.711 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	2,0 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Folden 7 5871 Frørup	166 m²	2,7 km	14-03-2024	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Højbovej 2 5871 Frørup	237 m²	2,5 km	28-05-2026	2.450.000 kr.	10.338 kr./m²
Frørupvej 22A 5871 Frørup	172 m²	3,0 km	17-12-2024	1.080.000 kr.	6.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu